Surélévation de maison à Perpignan

1 avril 2023

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Surélévation de maison à Perpignan : Ajoutez un étage à une maison avec Travaux Urgents, On vous explique tout !

Avec des terrains de plus en plus petits et un prix au mètre carré de plus en plus élevé, vendre sa maison actuelle pour en faire construire une plus spacieuse ne constitue pas forcément l’opération la plus avantageuse financièrement. Désormais, les extensions de maison ou les surélévations de maison sont monnaies courantes.

En fonction de la configuration des lieux, ajouter un étage à une maison de plain-pied permet de repenser entièrement l’aménagement des pièces du rez-de-chaussée. Par exemple, l’installation de chambres supplémentaires à l’étage libère de l’espace au niveau inférieur. Ainsi, la maison est totalement métamorphosée ! Alors si vous avez besoin d’agrandir votre maison en ajoutant un étage à une maison de plain pied cela est possible, en faisant appel à Travaux Urgents, entreprise de rénovation de maison sur Perpignan.

Comment savoir si je peux surélever ma maison ? L’aspect Technique

La première chose est de savoir si votre maison est en capacité de recevoir un étage supplémentaire en fonction de sa structure de base. En effet, l’ajout d’un étage à une maison existante est un projet ambitieux qui nécessite des connaissances en génie civil et en construction, il faut prendre en compte la structure de la maison et les fondations existantes. Si celles-ci ne sont sont pas assez solides ou profondes pour supporter un étage supplémentaire, il sera alors nécessaire de les renforcer.

De plus, il est possible que certains murs porteurs doivent également être renforcés afin de pouvoir soutenir l’étage supplémentaire. L’équipe de Travaux Urgents, entreprise de construction sur Perpignan, et son ingénieur structurel évaluent la faisabilité du projet de surélévation de maison à Perpignan et conçoivent les plans pour l’ajout d’un étage adapté à vos besoins.

Ajouter un étage à une maison, demande d’autorisation et règlementation

Une fois l’étude de faisabilité effectuée, avant d’entreprendre des travaux de surélévation, il est nécessaire de vous renseigner auprès de la mairie de votre commune sur les différentes autorisations urbanistiques nécessaires. En effet, il vous faut connaître la hauteur maximale autorisée pour votre habitation, il est indispensable de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. De plus, le PLU peut également spécifier les matériaux autorisés ainsi que le type de construction envisageable.

Si votre maison est située dans une zone urbaine soumise à un Plan Local d’Urbanisme (PLU) et que la surélévation ne dépasse pas une surface de 40 m², une déclaration préalable de travaux suffit à la place du permis de construire. Si l’extension a une surface inférieure à 20 m², qu’elle soit en zone urbaine ou en zone rurale non soumise à un PLU, une déclaration préalable de travaux est également suffisante. Sachez que si la surface totale habitable de votre maison dépasse 150 m² après la surélévation, le recours à un architecte est nécessaire. En outre, votre projet de surélévation doit respecter les réglementations thermiques en vigueur.

Quelle entreprise pour réaliser la surélévation de maison à Perpignan

En résumé, l’ajout d’un étage à une maison est un projet complexe qui nécessite une planification minutieuse et une expertise technique pour assurer la sécurité et la stabilité de la structure. Un projet que les professionnels qualifiés de Travaux Urgents mèneront à bien.

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